Coup de coeur

Flayosc (83780)

6 pièces - 206 m²

FLAYOSC VILLA DE 206M² DE PLAIN PIED AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE

890 000 €

Ref : 4011

A propos de ce bien

FLAYOSC. VILLA d'architecte tout de plain pied de 206m² avec ses 4 chambres dont une en suite parentale sur magnifique terrain paysager de 2200m² avec piscine et vue dégagée plein sud.

Cette villa d'architecte aux lignes épurées a été entièrement repensée et restructurée en 2015. Elle offre de vastes volumes entièrement de plain pied : une entrée avec placard et wc, une cuisine entièrement équipée de 14m² ouverte sur sa salle à manger de 18m² et son arrière cuisine/buanderie de 9.5m², un espace salon-véranda de 40m² donnant sur terrasse couverte et un espace bibliothèque/salon de lecture de 30m² . Le coin nuit déploie 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, wc indépendant. La 4ème chambre est organisée en master suite avec le coin nuit de 20m², un dressing de 6m², une salle d'eau de 6m², wc indépendant. Tout le coin nuit est en parquet massif.

Les pièces baignées de lumière s'ouvrent sur plusieurs terrasses couvertes et non couvertes orientées au sud, sans vis à vis.

Piscine 10*4 avec ses plages en teck et son volet roulant immergé.

Le jardin de 2200m² est entièrement clos. Il est remarquablement paysager et soigné, la vue est magnifique, dégagée vers les collines aux alentours.

Terrain de pétanques, Serre avec coin bureau.

Bel espace parking avec carport.

Local technique avec chaufferie et atelier.

Les prestations sont de grande qualité, plancher chauffant et refroidissant par pompe à chaleur, climatisation dans le séjour, baies vitrées en aluminium à galandage... Ce qui lui confère un diagnostic énérgétique très bien classé en B.

Située dans un quartier résidentiel très calme sans être isolée, à quelques minutes du centre village, cette propriété en parfait état peut également être vendue meublée en partie.

Tout a été pensé dans les moindres détails, un bien rare sur le secteur !

Agence SOGIP depuis plus de 40 ans sur Flayosc, Caroline et Bruno à votre écoute !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83780

surface terrain 2 234 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Vue Dégagée,Collines,Campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2015

Financier

Prix de vente 890 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 632 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 70 48 43

E-mail info@sogip.com

Adresse

19 boulevard Jean Moulin 83780 Flayosc

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