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Flayosc (83780)
5 pièces - 185 m²

FLAYOSC PROPRIETE de 185M² habitables avec 4 chambres, PISCINE sur plus de 4000m² clos et paysagé

965 000 €
Ref : 4024
A propos de ce bien

Flayosc en Exclusivité SOGIP, Nichée au sein d'un quartier recherché de Flayosc sans aucune nuisance ni vis-à-vis venez découvrir cette somptueuse bastide traditionnelle de plus de 180m² avec sa dépendance de 30m², sa piscine 9*4 et son pool house, implantée sur un terrain de plus de 4000m² à la vue panoramique plein sud.

Construite en 2006, elle vous offre :

En rez de jardin un vaste espace séjour/salle à manger avec sa cuisine toute équipée récente de 75m² environ. Poele à bois. Terrasses couvertes et non couvertes au sud donnant sur la piscine. Arrière cuisine (cellier/buanderie). On y trouve également de plain-pied une suite parentale de 25m² avec sa salle d'eau et son dressing.

A l'étage se trouvent un espace bureau de 8m², 2 chambres de 10 et 14m² avec son balcon et sa vue imprenable sur la chaine des maures, une salle de bains avec douche et baignoire/wc.

Au rez de chaussée coté EST un studio indépendant entièrement équipé de 30m² environ avec salle d'eau et WC.

Local technique pour la piscine avec traitement au sel et PH automatique, pouvant servir également d'atelier. Le terrain de plus de 4000m² est entièrement clos et paysager d'essences méditerranéennes.

La piscine 9*4 traditionnelle en mosaïques est bordée de vastes plages et d'un pool house de 15m² invitant à la détente sans aucun vis à vis. nombreuses terrasses ombragées, pergolas, et un jeu de boules...

La villa est équipée de la climatisation, alarme, portail automatique, visiophone. Cette magnifique propriété saura vous séduire par son calme et sa tranquillité absolue, son caractère et son charme tout en alliant des prestations modernes! Un véritable coup de coeur ! Sogip l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83780
surface terrain 4 258 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Panoramique,Collines
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Année de construction 2006
Composition
Rez de chaussée
séjour/cuisine 75 m²

hall d\'entrée 3.25 m²

cellier 6 m²

chambre de maître 16.05 m²

salle de douche / toilettes 4.26 m²

chambre 14 m²

chambre 10 m²

salle de bains 8 m²

bureau 8 m²

studio 30 m²

salle de douche / toilettes 4 m²

terrain 4258 m²

pool house 15 m²

Financier
Prix de vente 965 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 520 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 70 48 43
E-mail info@sogip.com
Adresse
19 boulevard Jean Moulin 83780 Flayosc

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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