Exclusivité

Coup de coeur

Flayosc (83780)

5 pièces - 175 m²

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE 175M² SUR TERRAIN 2500M² AVEC PISCINE

945 000 €

Ref : 3977

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE SOGIP- FLAYOSC (83780) dans le Var à 8 km de Draguignan. Magnifique et exceptionnelle villa contemporaine récente de 175m² habitables avec 3 chambres, double garage sur terrain clos de 2500m² environ avec piscine et pool house.

Edifiée en 2020, cette villa récente aux lignes résolument contemporaines développe une surface habitable de 175m². De plain-pied nous retrouvons un vaste porche couvert suivi d'un hall lumineux de 8m², un spacieux séjour baigné de lumière de 55m² avec ses baies vitrées à galandages ouvertes sur le jardin, la terrasse et la piscine, une cuisine toute équipée de 25m², cellier/buanderie, wc avec lave-mains, une suite parentale de 21m² avec sa salle d'eau/wc. Un double garage tout isolé de 25 et 40m² (Appartement indépendant possible). L'étage accueille 2 suites supplémentaires de plus de 20m² avec 2 solariums soit une chambre avec salle de bains /dressing et la troisième chambre avec sa salle d'eau et son dressing. Toutes les pièces baignent de lumières et sont équipées de baies.

En parfait état cette villa à la décoration particulièrement soignée et recherchée offre une qualité de construction ainsi que des prestations résolument modernes, climatisation gainable réversible air zone, aspirateur centralisé, système de domotique etc

Le terrain clos avec portail automatique est superbement complanté avec sa palmeraie ! Un parc remarquablement organisé, planté et soigné sans aucun vis-à-vis. Un bel espace idyllique avec sa piscine balinaise à débordement, ses plages ainsi que son pool house propice à des instants de détente. Un terrain de pétanques complète également les prestations. Différentes terrasses couvertes et non couvertes, bel espace parking, tout est pensé dans les moindres détails.

Rare sur le secteur, située dans un quartier calme et résidentiel, elle saura vous séduire dès la première visite, une propriété d'exception !

SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno, une équipe à votre écoute !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83780

surface terrain 2 500 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 2020

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €

Taxe foncière annuelle 3 220 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 70 48 43

E-mail info@sogip.com

Adresse

19 boulevard Jean Moulin 83780 Flayosc

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