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Flayosc (83780)
4 pièces - 130 m²

VILLA PLAIN PIED 130M² 3 CHAMBRES SUR TERRAIN 1400M² AVEC PISCINE

446 000 €
Ref : 4007
A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE- FLAYOSC. Proche centre village villa tout de plain pied de 130m² composée d'un vaste espace séjour cuisine équipée le tout de 75m², 3 chambres, 2 sde, garage/atelier sur terrain de 1400m² environ avec piscine.

La villa des années 90 est composée d'un hall d'entrée, vaste espace séjour avec cheminée insert et cuisine entièrement équipée récente le tout de 75m², une chambre de 10m² avec sa salle d'eau, un bureau/chambre de 8m², une véranda de 9m², un dégagement, une chambre de 12m² avec placard aménagé, une salle d'eau de 6m² avec douche à l'italienne récente, 2 wc. Terrasses tout autour de la maison. Garage de 14m² et atelier/buanderie.

Le terrain de 1400m² environ entièrement clos et plat est paysager, facile d'entretien. Portail automatique.

Piscine avec liner (à refaire) La fosse sceptique est aux normes. En parfait état, la villa a bénéficié de nombreux travaux : isolation toiture, menuiseries en double vitrage récentes, cuisine équipée, salle d'eau, climatisation, fosse sceptique...

Située proche du centre village dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition plein sud !

SOGIP, votre agence historique du village depuis 40 ans ! Caroline et Bruno à votre écoute !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83780
surface terrain 1 446 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue jardin
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1989
Financier
Prix de vente 446 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 113 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 70 48 43
E-mail info@sogip.com
Adresse
19 boulevard Jean Moulin 83780 Flayosc

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 362 € et 1 843 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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