Flayosc (83780)

8 pièces - 300 m²

Propriété de prestige en pierres de 300m² avec piscine, dépendances sur terrain 1HECTARE

1 395 000 €

Ref : 3956

A propos de ce bien

Magnifique propriété de 300m² environ composée d'un vaste espace réception de 100m² environ, 3 chambres dont 2 en suite, une chambre indépendante avec sa salle d'eau de 30m² environ, bureau avec espace sauna de 60m², garage en sous sol de 50m². Piscine 18*5 avec son pool house équipé de 60m². Terrain clos de plus d'un hectare avec son étang et ses dépendances .

La villa de plain pied en pierres est composée d'un hall d'entrée, espace séjour-salle à manger de 100m² environ avec cheminée, une cuisine entièrement équipée de 17m² avec sa buanderie. Une grande terrasse vitrée prolonge l'espace réception et donne directement sur la piscine à débordement 18*5. Le coin nuit s'ouvre sur un dégagement qui permet d'accéder à 3 chambres de 13,18 et 18m² dont 2 en suite avec leur salle de bains/douche.

En sous sol un garage avec espace buanderie de 50m².

Au bord de l'espace piscine chauffée un pool house entièrement équipé de 60m² donne accès à une chambre indépendante avec sa salle d'eau/wc et sa terrasse privative. En dessous un vaste bureau avec coin sauna de 60m² offre une vue dans la piscine avec sa vitre blindée.

La maison est entièrement climatisée et reliée à des panneaux solaires. Les baies vitrées à galandage disposent également de moustiquaires et de volets en aluminium ainsi que de stores. Le terrain clos de plus d'un hectare avec portail automatique offre de belles restanques en pierres sèches avec son oliveraie productive ainsi qu'une partie plate avec son étang. La parcelle située en zone constructible permet un agrandissement ou un détachement selon vos projets.

La propriété dispose également d'un forage en plus de l'eau de ville et de l'arrosage automatique.

Située dans un quartier calme sans nuisances, la villa est en parfait état et exposée plein sud. Une magnifique demeure, rare sur le secteur !

SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans ! Caroline et Bruno à votre disposition !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83780

surface terrain 1,01 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Vue Dégagée,Campagne

Détails

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 7

Exposition Sud

Financier

Prix de vente 1 395 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 5 000 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

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L'agence

Téléphone 04 94 70 48 43

E-mail info@sogip.com

Adresse

19 boulevard Jean Moulin 83780 Flayosc

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