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VENDU ! En exclusivité SOGIP une superbe propriété sur 4000m² de terrain clos et paysager, environnement Campagne et résidentiel au Grand Calme. La villa est composée d'une superbe pièce de vie de 60m²avec cheminée insert, climatisation réversible et sa cuisine ouverte équipée. cette pièce de vie est ouverte sur les terrasses, les pergolas, les tonnelles ombragées, la cuisine d'été avec son four à pizzas, le jardin et l'accès à la piscine.
Le coin nuit est composé de 2 chambres avec salle d'eau et Wc, et une belle suite parentale disposant d'un bureau, placards et d'une salle de bain avec wc. Buanderie. Garage attenant de 25m² avec cellier.
En dessous et donnant sur la piscine un superbe appartement indépendant meublé de 2 pièces avec séjour/cuisine équipée, et une chambre de 23m² salle d'eau et wc (idéal gîtes). Cave et vide sanitaire. Le jardin est superbe, planté d'espèces méridionales, oliviers, figuiers, chêne centenaire... Piscine de 9x4 avec plages autour. Différents abris de jardin, récupérateurs d'eau. Assainissement individuel récent. 2 accès possibles sur la propriété, portail automatique, adoucisseur eau... Beaucoup de potentiel. Un environnement de qualité, au grand calme et proche du village de Flayosc. Une très belle affaire ! SOGIP l'agence historique du village depuis 40 ans. Caroline et Bruno sont à votre écoute.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 054 € et 2 778 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).