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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 208 m²

Draguignan (83300)
595 000 € Référence 3922

A propos de ce bien

A la campagne, au grand calme cette villa traditionnelle de plus de 200m² habitables dispose de 5 chambres sur un terrain de plus d'un hectare avec piscine et dépendances.

Située non loin du village de FLAYOSC dans un cadre idyllique sans aucune nuisances et sans aucun vis à vis, cette villa des années 70 vous offre de vastes volumes.

Au rez de chaussée, une entrée, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 70m² donnant sur une belle terrasse couverte, une chambre de 14m² avec salle d'eau, un wc. A l'étage : dégagement, 4 chambres (23-15-11-12m²), 2 salles de bains de 14 et 10m², 2 wc, placards et balcon/terrasse.

Le terrain de plus de 10.000m² en zone naturelle, en grande partie plat est magnifique et vous offre un véritable havre de paix sans aucun vis à vis. Présence d'un cabanon/écurie en dépendances .

Piscine 10*5 chauffée et ses plages.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur récente et possède également la climatisation en partie ainsi que des panneaux photovoltaïques. Eau de ville et fosse sceptique à réhabiliter.

Les prestations sont d'époque en partie (double et simple vitrage), quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir.

Pour les amoureux de la nature et de la tranquilité, cadre campagne, cette villa possède un beau potentiel et un cadre absolument unique.

SOGIP , votre agence de proximité depuis plus de 30 ans, Caroline et Bruno à votre écoute.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 208 m²
  • terrain 1 ha
  • séjour 55 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée,Campagne
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Taxe foncière annuelle 650 €

Calcul des mensualités

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