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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Flayosc (83780)

459 000 € Référence 3943

A propos de ce bien

FLAYOSC. Proche centre village villa tout de plain pied de 130m² composée d'un vaste espace séjour cuisine équipée le tout de 75m², 2/3 chambres, 2 sde, garage/atelier sur terrain de 1400m² environ.

La villa des années 90 est composée d'un hall d'entrée, vaste espace séjour avec sa cuisine entièrement équipée récente le tout de 75m², une chambre de 10m² avec sa salle d'eau, un bureau/chambre de 8m², une véranda de 9m², un dégagement, une chambre de 12m² avec placard aménagé, une salle d'eau de 6m² avec douche à l'italienne récente, 2 wc. Terrasses tout autour de la maison. Garage de 14m² et atelier/buanderie.

Le terrain de 1400m² environ entièrement clos et plat est paysager, facile d'entretien. Un espace piscine est à réhabiliter (devis sur demande). La fosse sceptique est aux normes. En parfait état, la villa a bénéficié de nombreux travaux : isolation toiture, menuiseries en double vitrage récentes, cuisine équipée, salle d'eau, climatisation, fosse sceptique...

Située proche du centre village dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition plein sud !

SOGIP, votre agence historique du village depuis 40 ans ! Caroline et Bruno à votre écoute !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
terrain 1 446 m²
séjour 80 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1989
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
vue jardin

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 362 € et 1 843 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €

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